وافقت الحكومة المصرية، اليوم الأربعاء، على مشروع قرار لرئيس مجلس الوزراء بإنشاء منطقة استثمارية لشركة الديار القطرية للتنمية العمرانية، بهدف إقامة مشروع عقاري وسياحي ضخم في منطقة الساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.
وتقام المنطقة الاستثمارية الخاصة بشركة «الديار القطرية للتنمية العمرانية – علم الروم» على مساحة تقارب 4900 فدان، بطريق الإسكندرية–مطروح الساحلي في محافظة مطروح.
أنشطة سكنية وسياحية وتجارية
وبموجب القرار، تُخصص المنطقة لإقامة مجموعة متكاملة من الأنشطة والمشروعات، تشمل الاستخدامات السكنية والسياحية والتجارية والإدارية والخدمية.
وتأتي الموافقة في إطار استكمال الإجراءات التنفيذية والتنظيمية الخاصة بالمشروع، الذي يعد من أبرز مشروعات التطوير العمراني والاستثماري الجديدة في الساحل الشمالي الغربي.
اتفاقية تطوير علم الروم
وكانت الحكومة المصرية وشركة الديار القطرية قد وقعتا في نوفمبر 2025 اتفاقية لتطوير وتنمية قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 4900 فدان في نطاق منطقتي سملا وعلم الروم بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.
ويتم تنفيذ المشروع من خلال شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة الديار القطرية، فيما تبلغ الاستثمارات المستهدفة للمشروع نحو 29.7 مليار دولار.
وتعد الصفقة من أكبر الاستثمارات العقارية التي شهدتها منطقة الساحل الشمالي المصري، في ظل توجه الدولة إلى تنفيذ مشروعات عمرانية وسياحية متكاملة في المنطقة.
مشروع متكامل على ساحل البحر المتوسط
ويمتد مشروع علم الروم على نحو 7.2 كيلومترات من ساحل البحر المتوسط، ويستهدف إنشاء وجهة عمرانية وسياحية متكاملة تضم مناطق سكنية وفنادق ومنشآت سياحية ومناطق تجارية وخدمية.
ومن شأن المشروع دعم خطط تطوير الساحل الشمالي الغربي، وتوسيع نطاق الأنشطة العمرانية والسياحية والاستثمارية في المنطقة، بما يعزز موقعها ضمن خريطة التنمية الجديدة.
تفاصيل المقابل المالي والعيني للصفقة
وتتضمن الصفقة الموقعة بين مصر وشركة الديار القطرية مكونًا ماليًا بقيمة 3.5 مليار دولار يُسدد نقدًا، إلى جانب مقابل عيني يتمثل في حصة من الوحدات السكنية التي سيتم تطويرها ضمن المشروع، وتقدر قيمتها بنحو 1.8 مليار دولار.
ويأتي مشروع علم الروم ضمن توجه الدولة المصرية لتوسيع نطاق الاستثمارات الكبرى في الساحل الشمالي الغربي، والاستفادة من الإمكانات السياحية والعمرانية للمنطقة، بالتزامن مع مشروعات استثمارية كبرى أخرى، من بينها مشروع تطوير رأس الحكمة.
